Vai trò công tác chống thấm đối với ngành xây dựng
Chống thấm gần đây được coi là một hạng mục thi công của công trình. Có rất nhiều câu chuyện xoay quanh đó với nhiều năm kinh nghiệm từ thực tế các dự án công trình chống thấm do Vela Việt Nam đảm trách và những lần được nghe tâm sự của Anh Chị gia chủ, chúng tôi đã đúc kết các hình thức thấm dột điển hình nguyên nhân và hậu quả để lại. Dù nhà mới xây hay sửa chữa, nếu công tác chống thấm không được thực hiện hoặc thực hiện không đảm bảo kỹ thuật đều là nguyên nhân chủ yếu dẫn đến thấm dột.
Một thực tế đáng buồn là hầu hết các gia chủ sau khoảng thời gian sống chung với thấm dột thì mới bắt đầu chủ động tìm hiểu nguyên nhân và tiến hành khắc phục. Hoặc nhà bị thấm dột suốt mùa mưa, sau đó mới xử lý chỗ thấm. Đây được gọi là đi ngược với quy trình, hoặc có thể nói việc chống thấm từ lúc mới xây dựng bị xem nhẹ, bỏ qua, thi công sai kỹ thuật.
HẬU QUẢ VÀ HỆ LỤY
- Mất thẩm mỹ và giá trị của ngôi nhà.
Những vết loang trên tường, hoen ố chân tường hay thấm dột từ trần nhà đều gây mất thẩm mĩ và giảm giá trị căn nhà.
- Ảnh hưởng xấu đến cảm xúc các thành viên trong gia đình.
"Cũng đi tìm 7749 cách rồi mà chẳng ăn thua gì cả, tường vẫn thấm vẫn ẩm mốc. Sơn đi sơn lại mấy lần, thấm vẫn hoàn thấm. Thực sự rất đau đầu cho cái tường ẩm mốc và thấm nước này." - Ms. Thùy Linh;
"Đêm đang ngủ, trời mưa to nước từ chân tường phun ra như vòi xả ướt hết mùng mền, chăn gối. Cả nhà đang ngủ phải lục đục ngồi dậy cuốn đồ, lau sàn thấm nước. Hết sức mệt mỏi." – Anh Hoàng Minh, Tân Bình chia sẻ.
- Ảnh hưởng xấu đến sức khỏe các thành viên trong gia đình.
Công trình nhanh chóng xuống cấp, trở nên ẩm thấp, thu hút muỗi, côn trùng và vi khuẩn. Lâu ngày những khu vực này chính là mối nguy hiểm vô hình cho sức khỏe của những người đang sinh sống trong không gian đó.
- Chi phí xử lý, khắc phục thấm dột và hoàn thiện lại tốn kém.
Chi phí sửa chữa chống thấm là khoản chi không mong muốn, đặc biệt đối với các công trình mới xây dựng thì càng không có trong khoản dự trù rủi ro.
Khoản sữa chữa chống thấm có thể ít hoặc nhiều tùy thuộc vào số hạng mục sửa chữa, vị trí và tình trạng / mức độ thấm của công trình .
Việc sửa chữa chống thấm có thể tiêu tốn nhiều hơn rất nhiều chi phí liên quan bao gồm
- Chi phí tháo dỡ đập bỏ các kết cấu thô như gạch ốp, lát, các thiết bị cũ. Hư hại các thiết bị nội ngoại thất.
- Chi phí vận chuyển vật tư hư hại trong quá trình tháo dỡ, đập bỏ cũng như các loại vật tư cần thiết để khắc phục lại hiện trạng sau khi chống thấm.
- Chi phí vật tư, nhân công chống thấm, dột và hoàn thiện trả lại cho toàn bộ khu vực bị thấm, dột. Cũng như các khu vực bị ảnh hưởng do thấm, dột.
CÁC HÌNH THỨC THẤM ĐIỂN HÌNH & NGUYÊN NHÂN GÂY THẤM DỘT
- THẤM NHÀ VỆ SINH
Đây có thể coi là trường hợp thấm điển hình nhất vì gặp ở tất cả nhà ở riêng lẻ, biệt thự hay chung cư .
Nguyên nhân phổ biến là do công trình lâu năm xuống cấp bởi đây là vị trí trí tiếp xúc nước 24/7.
Ngoài ra do trong quá trình thi công xây mới, gia chủ / nhà thầu bỏ qua các bước thi công chống thấm hoặc chống thấm sai kỹ thuật cho phần bê tông, cổ ổng thoát nước, dán gạch, chà ron.
Hoặc yếu tố khách quan từ thiết bị nhà vệ sinh.
- THẤM TỪ TRẦN NHÀ / THẤM DỘT TỪ BAN CÔNG / THẤM SÂN THƯỢNG
Đây cũng là một trường hợp điển hình trong thấm dột do khu vực này chịu ảnh hưởng trực tiếp các tác động từ yếu tố khắc nghiệt của môi trường nắng, mưa thường xuyên. Điều này gây nên sự co ngót giãn nở nhiệt rất lớn gây nứt lớp gạch, lớp vữa, thậm chí là bê tông dẫn đến sự xâm nhập của nước, thấm xuống trần nhà.
Quá trình thi công thoát nước kém, môi trường ẩm làm tụ nước khi trời mưa trở thành nơi sinh trưởng của nấm mốc.
- THẤM TƯỜNG MẶT TRONG VÀ NGOÀI NGÔI NHÀ
Tác nhân chính là do thời tiết khắc nghiệt như nắng nóng, hanh khô, mưa lũ, sương giá, ẩm cao,…
Làm nứt tường. Nếu không được chống thấm từ đầu hoặc chống thấm không tới nơi khi mưa nước mưa sẽ thấm trực tiếp vào vết nứt gây ẩm mốc tường, chân tường, môi trường lý tưởng cho rêu mốc và các tác nhân trực tiếp phá hủy cấu trúc bê tông và tường xây. Làm hoen ố lớp sơn nội thất bên trong gây mất thẩm mĩ và gây hại cho sức khỏe gia chủ.
Khe hở giữa 2 nhà không được chống thấm ngay từ đầu khi mưa lưu lượng nước mưa sẽ qua khe hở ngấm tại đây và thấm ngược vào lớp tường của ngôi nhà.
- THẤM CHÂN TƯỜNG, TẦNG HẦM
Công trình được xây dựng trên / cạnh khu đất có mạch nước ngầm cao, thường thấy ở miền Tây
Phần vữa xi măng thiếu hụt, không thực hiện chống thấm khi thi công cán nền móng.
Các công tác đổ móng, tầng hầm, chống thấm cho móng và tầng hầm không được thực hiện từ đầu.
Các nguyên nhân trên dẫn đến nước ngầm thấm ngược vào trong, gây mất mỹ quan. Rêu mốc phát triển gây hại cho sức khỏe gia chủ.
GIẢI PHÁP TOÀN DIỆN TỪ VELA VIỆT NAM
Tùy thuộc vào mục đích, chức năng và nhu cầu của chủ công trình/nhà thầu sẽ đề xuất/ sử dụng các sản phẩm phù hợp nhất. Hoặc ngay chính mỗi gia chủ, cũng có thể tham khảo, và quyết định vật liệu chống thấm. Tham khảo chi tiết kỹ thuật sản phẩm hoặc liên hệ trực tiếp kỹ thuật viên của Vela Việt Nam để được tư vấn chi tiết trước khi thi công để đạt hiệu quả tối ưu nhất.
MỘT SỐ GIẢI PHÁP TIÊU BIỂU
THEO KHU VỰC DỄ BỊ ẢNH HƯỞNG THẤM DỘT
PHƯƠNG PHÁP CHỐNG THẤM NHÀ VỆ SINH, PHÒNG TẮM
PHƯƠNG PHÁP CHỐNG THẤM LOGIA SÀN MÁI, SÂN THƯỢNG
PHƯƠNG PHÁP CHỐNG THẤM CHO TƯỜNG NGOÀI
PHƯƠNG PHÁP CHỐNG THẤM CHO TẦNG HẦM
HÃY GỌI NGAY HOTLINE 0937 276 336 ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN, BÁO GIÁ VÀ CUNG CẤP SẢN PHẨM CHỐNG THẤM CHÍNH HÃNG VỚI GIÁ TỐT NHẤT VÀ NHANH NHẤT TẠI HỒ CHÍ MINH VÀ CÁC TỈNH LÂN CẬN
CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ XÂY DỰNG HẠ TẦNG VELA VIỆT NAM
Địa chỉ: Số 86 Đường 42, P. Bình Trưng Đông, TP. Thủ Đức, TP.HCM
Kho Hàng: 33 Đường TK11, Bà Điểm, Hóc Môn, TP.HCM
Email: Velavietnamhcm@gmail.com
Hotline: 0937276336
Website: https://sikahocmon.com/
Hotline: 0937276336
