Trong tuần 35 năm 2025 (07 – 13/09/2025), ngành xây dựng Việt Nam ghi nhận nhiều thông tin quan trọng xoay quanh tình hình doanh nghiệp, xu hướng phát triển, thách thức chi phí và các dự án hạ tầng trọng điểm. Đây là giai đoạn thể hiện rõ sự phục hồi cũng như triển vọng tăng trưởng mạnh mẽ của ngành.
Doanh nghiệp mới và làn sóng đầu tư mạnh mẽ
Tại Đà Nẵng, số lượng doanh nghiệp thành lập mới tăng trưởng vượt bậc. Tính đến ngày 21/8/2025, thành phố đã có 4.326 doanh nghiệp, chi nhánh và văn phòng đại diện được cấp phép thành lập với tổng vốn điều lệ đăng ký đạt 18.373 tỷ đồng. So với cùng kỳ năm 2024, con số này tăng lần lượt 21,14% về số doanh nghiệp và 42,31% về vốn điều lệ.
Điều này cho thấy niềm tin lớn từ cộng đồng doanh nghiệp và nhà đầu tư, trong đó lĩnh vực xây dựng – bất động sản tiếp tục là trụ cột. Làn sóng khởi nghiệp và mở rộng hoạt động cũng mang lại cơ hội mới cho chuỗi cung ứng vật liệu, dịch vụ và thi công xây dựng.
Xu hướng tăng trưởng của ngành xây dựng năm 2025
Tăng trưởng ấn tượng trong 6 tháng đầu năm
Theo số liệu từ Bộ Xây dựng, trong 6 tháng đầu năm 2025, ngành xây dựng đạt tốc độ tăng trưởng 9,62% so với cùng kỳ. Đây là mức cao nhất trong giai đoạn 2021 – 2025, góp phần quan trọng để GDP cả nước đạt mục tiêu tăng trưởng trên 8%.
Bộ Xây dựng đặt mục tiêu ngành tiếp tục tăng trưởng từ 9% trở lên trong 6 tháng cuối năm với các giải pháp trọng tâm:
-
Đẩy mạnh tiến độ các dự án đầu tư công.
-
Hoàn thành 100.000 căn nhà ở xã hội trong năm 2025.
-
Tái cơ cấu doanh nghiệp nhà nước trong lĩnh vực xây dựng.
-
Thúc đẩy chuyển đổi số trong quản lý và thi công.
Động lực dài hạn
Các chuyên gia nhận định ngành xây dựng bước vào giai đoạn “tái sinh” từ năm 2025, nhờ vào 3 động lực:
-
Đầu tư công được đẩy mạnh mạnh mẽ.
-
Thị trường bất động sản có dấu hiệu phục hồi, nhất là phân khúc nhà ở xã hội và khu công nghiệp.
-
Hệ thống pháp lý ngày càng hoàn thiện, tháo gỡ nhiều vướng mắc cho doanh nghiệp.
Thách thức: Giá vật liệu và hợp đồng giảm
Dù nhiều tín hiệu tích cực, ngành xây dựng vẫn đối mặt với áp lực lớn. Theo Tổng cục Thống kê:
-
57,2% doanh nghiệp cho biết giá vật liệu tăng cao ảnh hưởng trực tiếp đến hoạt động sản xuất – kinh doanh.
-
23,8% doanh nghiệp ghi nhận số lượng hợp đồng mới giảm.
Sự biến động giá thép, xi măng, cát, đá... cùng tiến độ thanh toán chậm của nhiều dự án khiến dòng tiền của doanh nghiệp gặp khó khăn. Đây là thách thức mà các doanh nghiệp cần có giải pháp quản trị rủi ro tốt hơn.
Dự án trọng điểm: Đường sắt cao tốc Bắc – Nam
Một trong những dự án hạ tầng được chú ý nhất hiện nay là đường sắt cao tốc Bắc – Nam, có tổng vốn đầu tư khoảng 67 tỷ USD, trong đó chi phí xây dựng chiếm khoảng 40 tỷ USD.
Nếu được triển khai, dự án này sẽ là “cú hích” lịch sử, tạo ra khối lượng công việc khổng lồ và cơ hội lớn cho các doanh nghiệp trong nước như Vinaconex, Coteccons, Newtecons, Fecon. Đồng thời, đây cũng là bước tiến nâng cao năng lực kỹ thuật và quản lý cho ngành xây dựng Việt Nam.
Triển vọng thị trường AEC tại Việt Nam
Theo báo cáo quốc tế, thị trường AEC (Architecture – Engineering – Construction) tại Việt Nam được định giá 1,18 tỷ USD năm 2024 và có thể đạt 2,35 tỷ USD vào năm 2034, với tốc độ tăng trưởng bình quân (CAGR) khoảng 7,1%.
Điều này phản ánh nhu cầu xây dựng hạ tầng, công trình dân dụng, công nghiệp và đô thị xanh ngày càng lớn. Cùng với đó, việc ứng dụng công nghệ BIM, AI và vật liệu bền vững sẽ tạo ra sự thay đổi toàn diện trong ngành.
Kết luận: Cơ hội và thách thức song hành
Tuần 35 năm 2025 cho thấy một bức tranh rõ nét của ngành xây dựng Việt Nam:
-
Cơ hội: tăng trưởng mạnh, nhiều dự án hạ tầng lớn, vốn đầu tư công dồi dào, pháp lý minh bạch.
-
Thách thức: chi phí vật liệu leo thang, hợp đồng giảm sút, áp lực dòng tiền.
Để tận dụng được thời cơ, các doanh nghiệp xây dựng cần quản trị rủi ro chi phí, ứng dụng công nghệ số, và nâng cao năng lực thi công để tham gia các dự án trọng điểm. Với những chuyển động hiện nay, ngành xây dựng được kỳ vọng sẽ tiếp tục là động lực quan trọng của nền kinh tế Việt Nam trong những năm tới.
Nguồn tham khảo: Bộ Xây dựng, Tổng cục Thống kê, Tạp chí Kiến trúc, Doanh nhân Pháp luật, Investing.com, Yahoo Finance.
